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单位福利房交易需交土地出让金 要交总房价款的1%

时间:2018-01-29 15:04来源:互联网 如有侵犯您的权益请联系删除
读者王先生问:我家的房子是2008年办理的大红本,当初是单位的福利分房,现在要出售,去不动产登记中心过户时发现,除了要缴纳各种税费、契税,还要缴纳土地出让金,无形中房子

  读者王先生问:“我家的房子是2008年办理的大红本,当初是单位的福利分房,现在要出售,去不动产登记中心过户时发现,除了要缴纳各种税费、契税,还要缴纳土地出让金,无形中房子交易成本又多出大几千元,这个收费是合理的吗?”

  对此,记者采访了太原不动产登记中心。工作人员告诉记者:“早年间太原的单位福利房,现在大部分已都办了大红本,很多市民认为交易时只需要缴纳税费就可以,很多人都忽略了土地出让金。单位福利房所占用的国有土地很多都没有缴纳过土地出让金,所以上市交易时需要补交,土地出让金为总房价款的1%。”

  也就是说,这种房屋出售时,假如评估价为50万元,则需要缴纳50万元1%=5000元的土地出让金。

(责任编辑:土地屋)
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