新城经开地块规划出炉!毛坯限价9571元/㎡!

2020-06-21       浏览次数:0

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   近日,南昌市自然资源局公示了新城DAGJ2020003地块建筑设计方案,该项目位于经开区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西,地块住宅毛坯限价9571元/平方米。

  新城DAGJ2020003地块

  新城DAGJ2020003地块位于京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西,为纯居住用地,占地面积27440.67平方米(合41.161亩),用地规划条件为,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,从项目的效果图看,规划有8栋住宅以及住宅底商。

  该项目占地面积2744.67平方米,总建筑面积64924.51平方米,其中地上总建筑面积49379.73平方米,地下总建筑面积15544.78平方米,其中计容建筑面积49375.05平方米,其中住宅47462.93平方米,沿街商业1212.57平方米,社区服务用房302.87平方米,不计容建筑面积15549.46平方米。

  该项目规划总户数485户,总人数1455人,规划机动车停车位441个,其中地上停车位60个,地下停车位381个,非机动车停车场267个,其中地上停车位32个,地下停车位235个。

  毛坯限价9571元/平方米

  宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不得转让。

  宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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