柬埔寨建筑业发展势不可挡!西港房地产成海外投资佳选

2019-09-07       浏览次数:0

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根据土地管理、城市规划和建设部的数据,柬埔寨的建筑业在今年前四个月保持强劲,与去年下降近20%形成鲜明对比。今年前四个月,柬埔寨建设投资资本为27.42亿美元,比去年同期增长67.37%。

根据柬埔寨国土规划与建设部的报告显示,今年7月份,柬埔寨的建筑业平均每天共为1.9万至2.1万民众创造就业机会,这从侧面也表明了柬埔寨建筑业飞速发展趋势。


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而且,柬埔寨不在CRS之列、无外汇管制、美元计价、GDP增速位列全球第六,俨然是一个投资的天堂。随着柬埔寨城市化进程的不断加快,建筑业发展迅猛,也迎来了房产投资的黄金时期。

“建筑行业的投资资本将在很长一段时间内继续保持稳健增长。”土地管理、城市规划和建设部部长Tip Seiha说。

而经济学家表示,外商直接投资的大量涌入,尤其是来自中国的投资,是柬埔寨旅游、房地产、建筑等核心产业的快速发展的主要原因。其中,柬埔寨西港拥有巨大的发展潜力,并以高投资回报率,吸引着国际开发商和投资者的目光。


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中国人赴柬埔寨游,西港成为主要目的地

据悉,目前中国是柬埔寨的最大客源国,今年上半年赴柬旅游的中国游客为129万2486人次,同比增长38.7%,占外国游客总量的四成左右。据报告显示,中国游客当中,有超过74万人持旅游签证,54万人持商务签证,另外4715人持其他签证。

并且,前往西港等沿海地区的国际游客数量增加了27%,多达59万8046人次。另外,前往西哈努克省旅游的国际游客同比增长357.5%,达到32万0634人次。


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超高租金回报率,投资西港正当时

柬埔寨政府也表示:“西港是柬埔寨地产价格涨幅最快的地区”。中国对港口、油田的巨额投资,以及赌场的井喷式发展,使这里外籍人口暴增,客房供应不足,缺口上万计。

去年西港酒店入住率80-90%,西港酒店日均消费53美金,年增长率29%,目前西港客房量约4千间,预计,到2030年,西哈努克省接待的酒店客房届需求量达3万间客房。

目前排屋租金高达8000美元/月,商店每平米租金95美元,住房包租年回报率达10%,公寓年投资回报率甚至可高达33%以上。


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总而言之,西港无敌的不止海景,还有许多不可代替的稀缺资源与强项,从“一带一路”倡议、中柬建交61周年、中柬合作的西港经济特区取得优秀成果等诸多利好,都在向中国投资者释放“诱人”的信号。那么西港的哪一个项目更适合投资呢?

柬埔寨西港投资推荐:太子天玺湾

太子天玺湾地处西哈努克港胜利海滩省政府旁,坐拥胜利海滩、夏威夷海滩、蛇岛、高龙岛、高龙撒冷岛等一线海景资源。毗邻夏威夷海滩,东靠越柬纪念碑,西拥天然白沙滩。北设船舶码头,南临Emario度假村,地理位置超然优越。


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太子天玺湾效果图

项目规划集超五星级酒店、五星级酒店式公寓、西港最大免税店、奢侈名品购物街、IMAX影院、游艇码头、滨海沙滩浴场于一体,匠筑34万方世界籍滨海度假方舟。

5公里生活圈内涵盖旅游、消费购物、教育、医疗、金融、政务等全能配置,是西港生活、娱乐配套最齐全的区域之一,随着太子天玺湾的落成,这里将成为西港高端度假休闲生活中心目的地。投资前景不可估量。目前,太子天玺湾推出39-127㎡精装公寓,欢迎莅临品鉴!


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