全球投资聚焦柬埔寨金边,太子幸福广场以中心赢世界

2019-09-07       浏览次数:0

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柬埔寨随着这几年出现了各项亮眼的经济数据,一下成为了全世界都在关注的国家。2017年,柬埔寨的GDP总量约为221.6亿美元,人口约为1600万,人均GDP接近1400美元,2019年柬埔寨的经济预计将以7.1%的年增长率持续增长。柬埔寨副总理也指出,到2023年,柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。


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随着柬埔寨GDP年增长率世界第六名、无外汇管制、房产以美元计价以及人口红利等等,柬埔寨凭借其自身诸多优势在东南亚国家中脱颖成为“经济黑马”,目前已被誉为“最值得投资的国家之一”。

而在柬埔寨的飞速发展中,值得值得一提的是柬埔寨的房产投资,从世界经济大环境来看,全球经济重心向亚洲转移,意味着大量资本、产业向亚洲转移。其次,从区域上来看,柬埔寨邻近中国,受到了中国“一带一路”倡议的有利辐射。这些无疑都为柬埔寨房市的崛起提供了动力。


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2019年4月25-29日,柬埔寨总理洪森出席北京第二届一带一路论坛期间,中柬两国签署了一系列协议。

而在据柬埔寨国土规划建设部的最新报告显示,柬埔寨建筑业2019年前7个月总投资额为45.64亿美元。

2019年7月份,建筑业投资额为11.74亿美元,比2018年同期的8.43亿美元增长39.20%。发展前景不可估量。

对于房产投资而言。发展中的市场往往比成熟的市场有更大的发展空间。而柬埔寨,尤其以金边为首的房产市场已经成为投资的热门城市。

且金边的房价从2012年的1000美元/㎡,上涨近期的2400美元/㎡,年均涨幅约15%。从租金收益来看,目前金边公寓的常态租金回报率大概在7%-8%之间,一些核心地段的高品质公寓,可以达到10%-12%,甚至更高。总价100万元的房产,一年就可以收取10万元的租金,对比中国一线城市不到2%的租金回报,大家可想象一下这是什么概念。物业的持续增值,加之租金的稳定回报,3-5年收回成本,在目前的金边楼市并不是神话。


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在市场前景这么好的情况下,柬埔寨金边目前最值得期待的项目有哪些呢?

金边投资置业,**太子幸福

太子幸福广场雄踞金边最繁华地段金边桑园区,其紧邻莫尼旺大道和诺罗敦大道,西临最大交通干线——洪森大道,扼守金边最主要的三条主干道,临近金边使馆区、政府机关、金边国际机场、新国际机场、ISPP国际学校、Aeon Mall、炳发国际商城、PH diamond mall等顶级城市资源,尽享繁华都市醇熟配套。


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太子幸福广场效果图

太子幸福广场总建筑面积超22万平方米,由两栋中央精装华宅幸福里 、一栋写字楼天擎 Skies 和商业裙楼组成。字楼天擎 Skies 将打造世界级的高端写字楼,满足之名企业对品质的要求,建成后,太子幸福广场将汇聚金边知名企业,为区域带来旺盛人流和商流,促进区域的经济发展,助推金边城市升级。


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太子幸福广场效果图

太子幸福广场中央精装华宅幸福里引入酒店式公馆概念,建设多层次的休闲空间配备无边际泳池、屋顶健身会所、休闲酒吧等丰富的生活配套;打造立体景观系统,营造健康绿色低碳生活,为业主营造尊崇的居家体验,提供优质的生活服务,启幕柬埔寨金边城心居住时代 。


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太子幸福广场效果图

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